Exterior
Arquitectura tropical contemporánea
Líneas limpias, 3,3 m de altura, valla alta con portón corredero y materiales duraderos.
Ver disponibilidadQuedan 5 de 8 villas
Un proyecto boutique de 8 villas con piscina en venta en Koh Phangan: piscina privada, terreno vallado y mobiliario completo. Comprar una villa para vivir o alquilar.
Quedan 5 de 8 villas · el precio sube conforme se venden
Líneas limpias, 3,3 m de altura, valla alta con portón corredero y materiales duraderos.
Cenas en la terraza y descanso junto al agua: un estilo de vida tropical premium cada día.
Todo el mobiliario y los electrodomésticos están incluidos en el precio. Colores naturales cálidos, interior minimalista moderno: entras y vives.
Colores naturales cálidos, madera y piedra. La villa se entrega totalmente terminada: entras a vivir o la alquilas desde el primer día.
Un tour virtual real por la villa de un dormitorio: salón, dormitorio, terraza y piscina. Mire alrededor, acerque los detalles, cambie de habitación.
Arrastre para mirar · las miniaturas cambian de habitación
Totalmente amueblada, todo incluido. El precio sube con el avance de la obra: comprar pronto fija su precio.
Terreno llano y regular con palmeras. Carretera pública por dos lados, a pocos minutos de playas, cafés y tiendas.
Modelos estimados según las tarifas actuales del mercado de Koh Phangan. El ingreso neto es después de impuestos y alquiler del terreno.
Temporada alta dic–mar · 6.000 ฿/noche · 80–90%. Temporada baja abr–nov · 3.000 ฿/noche · 65–75%. Es una estimación, no una garantía.
Precio de entrada 4.690.000 ฿ → 5.890.000 ฿ al terminar → luego 3 años de tenencia.
Vender a los 4 años y llevarse una ganancia total de ~77–99% en todo el ciclo.
Mantenerla alquilada: un ~14–16% neto anual estable, sin ocuparse de nada.
Un negocio de alquiler en marcha con historial de ingresos: una prima sobre el precio de venta.
Todas las cifras de rentabilidad y revalorización son estimaciones basadas en supuestos del mercado de Koh Phangan y no están garantizadas.
Un contrato de arrendamiento de terreno directo e inscrito con el propietario tailandés: no es subarriendo, sin testaferros y sin crear empresa.
A su nombre personal, con derecho preferente de renovación al vencer el plazo.
Puede vender, ceder o transmitir por herencia en cualquier momento.
La operación se inscribe oficialmente en el Departamento de Tierras del Estado.
150.000 ฿: fija el precio y el terreno.
El leasehold se inscribe a su nombre en el Land Office.
Pago según el avance de obra. Plazo: 12 meses.
Pago a plazos sin intereses durante la obra: paga a medida que se completa cada etapa.
Arquitectos e ingenieros especializados en inmuebles en Tailandia. Las villas están diseñadas para el clima, el terreno y las condiciones de la isla.
Construcción y control de calidad.
Diseño y dirección de obra.
Visualización arquitectónica del proyecto.
Más de 20 proyectos en el Sudeste Asiático.
Las villas Atmos las construye una constructora tailandesa con licencia y equipo propio en la isla. Inscrita en el Ministerio de Comercio de Tailandia, n.º 0845566001796. Fundada en 2023 · Koh Phangan, Surat Thani. El contrato de obra lo firma usted directamente con ella, a su nombre.
Proyectos entregados por First Construction 47 en Koh Phangan
La demanda internacional, el turismo premium y una ola de mudanzas mantienen el mercado de alquiler en crecimiento. Atmos está en el corazón de la popular costa oeste de la isla.
Cada villa tiene un terreno amplio, muy por encima de la media de la isla.
Cada terreno está vallado y tiene su propio portón corredero.
Spas, gimnasios, pistas de pádel y clubes de marcas internacionales: la isla cambia rápido.
Fuentes: TAT / Tourism Authority Office Koh Samui–Phangan–Tao. Cifras orientativas.
Hay menos villas libres que gente que quiere alquilar: las tarifas se mantienen altas.
La mayor parte de la isla es reserva natural: cada vez hay menos terreno edificable.
Nuevas carreteras, servicios y lugares de encuentro.
45.000 ฿ al año por un terreno grande en buena zona: muy por debajo de la media del mercado (~80.000 ฿). Tarifas así casi no quedan en la isla.
Dos grandes 7-Eleven, cafés y servicios justo al lado del proyecto.
El activo gana valor ya durante la construcción.
Una zona residencial tranquila en la costa oeste con acceso rápido a playas, cafés y servicios.
| Atmos Villas | Villa típica de esta categoría | |
|---|---|---|
| Precio de entrada | 4,69M ฿ | 5,5–7,5M ฿ |
| Piscina privada | 15 m² | a menudo no hay / compartida |
| Mobiliario y electrodomésticos | completo | parcial / con coste extra |
| Leasehold | contrato directo | subarriendo, empresas con testaferros |
| Superficie del terreno | 320–383 m² | ~280 m² |
| Alquiler del terreno | 45.000 ฿ / año | ~80.000 ฿ / año |
| Rentabilidad potencial | hasta ~16% | ~8–12% |
Le enviaremos los planos, los precios actuales y los terrenos disponibles. Respondemos por el medio que prefiera.
Un depósito de 150.000 ฿ fija el precio y el terreno para usted. Escríbanos: le enviaremos planos, imágenes y condiciones.