Екстер'єр
Сучасна тропічна архітектура
Чисті лінії, стелі 3,3 м, високий паркан із розсувними воротами та довговічні матеріали.
Дізнатися наявністьЗалишилось 5 вілл із 8
Бутиковий проєкт із 8 вілл під ключ на продаж на Ко Пхангані: приватний басейн, огороджена ділянка та повне вмеблювання. Купити віллу можна для життя або оренди.
Залишилось 5 вілл із 8 · ціна зростає в міру продажу
Чисті лінії, стелі 3,3 м, високий паркан із розсувними воротами та довговічні матеріали.
Вечері на терасі та відпочинок біля води — преміальний тропічний спосіб життя щодня.
Усі меблі та техніка входять у вартість. Тепла натуральна палітра, сучасний мінімалістичний інтер'єр — заїжджай і живи.
Тепла натуральна палітра, дерево й камінь. Вілла передається повністю готовою — заїжджай і живи або здавай з першого дня.
Справжній віртуальний тур по віллі з однією спальнею: вітальня, спальня, тераса та басейн. Роздивіться, наблизьте деталі, перемикайте кімнати.
Крутіть пальцем · мініатюри внизу перемикають кімнати
Повне вмеблювання, все включено. Ціна зростає в міру готовності — ранній вхід фіксує ціну.
Рівна пласка ділянка з пальмами. Міська дорога підходить з двох боків, за кілька хвилин від пляжів, кафе та магазинів.
Оціночні моделі на основі поточних ринкових ставок Ко Пхангана. Чистий дохід — з урахуванням податку та оренди землі.
Високий сезон груд–бер · 6 000 ฿/ніч · 80–90%. Низький квіт–лист · 3 000 ฿/ніч · 65–75%. Оцінка, не гарантія дохідності.
Ціна входу 4 690 000 ฿ → після завершення 5 890 000 ฿ → далі 3 роки володіння.
Продати через 4 роки та забрати сукупний прибуток ~77–99% за повний цикл.
Залишити в оренді — стабільні ~14–16% річних чистими, без участі.
Готовий орендний бізнес з історією дохідності — премія до ціни при продажу.
Усі показники дохідності та зростання вартості — оціночні, базуються на припущеннях ринку Ко Пхангана і не є гарантією.
Прямий зареєстрований договір оренди землі з тайським власником — не суборенда, без номіналів і відкриття компанії.
На персональне ім'я, з переважним правом на продовження після завершення строку.
Право продати, переуступити або передати у спадок будь-коли.
Угода офіційно реєструється в державному Земельному департаменті.
150 000 ฿ — фіксує ціну та ділянку.
Leasehold реєструється на ваше ім'я в Land Office.
Оплата за етапами готовності. Строк — 12 місяців.
Безвідсоткова розстрочка на період будівництва — платіть у міру виконання етапів.
Архітектори та інженери, що спеціалізуються на нерухомості в Таїланді. Вілли спроєктовані під клімат, ділянку та специфіку острова.
Будівництво та контроль якості.
Проєктування та авторський нагляд.
Архітектурна візуалізація проєкту.
20+ проєктів у Південно-Східній Азії.
Вілли Atmos будує ліцензована тайська будівельна компанія з командою на острові. Зареєстрована в Міністерстві торгівлі Таїланду, № 0845566001796. Заснована у 2023 році · Ко Пханган, Сурат Тані. Договір будівництва ви укладаєте напряму з нею — на своє ім'я.
Реалізовані об'єкти First Construction 47 на Ко Пхангані
Міжнародний попит, преміальний туризм і хвиля релокації формують стійко зростаючий ринок оренди. Atmos розташований у серці популярної серед туристів західної частини острова.
Простора земля біля кожної вілли — помітно більше за середню по ринку острова.
Кожна ділянка огороджена парканом і має власні розсувні ворота.
Спа- та фітнес-центри, падел-корти, клуби світових брендів — острів швидко змінюється.
Джерела: TAT / Tourism Authority Office Koh Samui–Phangan–Tao. Дані ілюстративні.
Вільних вілл менше, ніж охочих орендувати — ставки тримаються високими.
Більша частина острова — заповідник, вільних ділянок під забудову дедалі менше.
Нові дороги, сервіси та точки тяжіння.
45 000 ฿ на рік за велику ділянку у затребуваній локації — помітно нижче за середню по ринку (~80 000 ฿). Таких ставок на острові майже не залишилось.
Два великі 7-Eleven, кафе та сервіси — поруч із проєктом.
Актив дорожчає вже на етапі будівництва.
Тихий житловий район західного узбережжя зі швидким доступом до пляжів, кафе та інфраструктури.
| Atmos Villas | Середня вілла класу | |
|---|---|---|
| Ціна входу | 4,69M ฿ | 5,5–7,5M ฿ |
| Приватний басейн | 15 м² | часто немає / спільний |
| Меблі та техніка | повна | часткова / з доплатою |
| Leasehold | прямий договір | суборенда, компанії з номіналами |
| Площа ділянки | 320–383 м² | ~280 м² |
| Вартість оренди землі | 45 000 ฿ / рік | ~80 000 ฿ / рік |
| Потенційна дохідність | до ~16% | ~8–12% |
Надішлемо планування, актуальні ціни та вільні ділянки. Відповімо зручним вам способом.
Бронь депозитом 150 000 ฿ фіксує ціну та ділянку за вами. Напишіть нам — надішлемо планування, рендери та умови.