Экстерьер
Современная тропическая архитектура
Чистые линии, потолки 3,3 м, высокий забор с раздвижными воротами и долговечные материалы.
Узнать наличиеОсталось 5 вилл из 8
Бутиковый проект из 8 вилл под ключ на продажу на Ко Пангане: частный бассейн, огороженный участок и полная меблировка. Купить виллу можно для жизни или аренды.
Осталось 5 вилл из 8 · цена повышается по мере продажи
Чистые линии, потолки 3,3 м, высокий забор с раздвижными воротами и долговечные материалы.
Ужины на террасе и отдых у воды — тропический премиальный образ жизни каждый день.
Вся мебель и техника включены в стоимость. Тёплая натуральная палитра, современный минималистичный интерьер — заезжай и живи.
Тёплая натуральная палитра, дерево и камень. Вилла передаётся полностью готовой — заезжай и живи или сдавай с первого дня.
Настоящий виртуальный тур по вилле с одной спальней: гостиная, спальня, терраса и бассейн. Осмотритесь, приблизьте детали, переключайте комнаты.
Крутите пальцем · миниатюры внизу переключают комнаты
Полная меблировка, всё включено. Стоимость растёт по мере готовности — ранний вход фиксирует цену.
Ровный плоский участок с пальмами. Городская дорога подходит с двух сторон, в нескольких минутах от пляжей, кафе и магазинов.
Оценочные модели на основе текущих рыночных ставок Ко Пангана. Чистый доход — с учётом налога и аренды земли.
Высокий сезон дек–мар · 6 000 ฿/ночь · 80–90%. Низкий апр–ноя · 3 000 ฿/ночь · 65–75%. Оценка, не гарантия доходности.
Цена входа 4 690 000 ฿ → по завершении 5 890 000 ฿ → далее 3 года владения.
Продать через 4 года и забрать совокупную прибыль ~77–99% за полный цикл.
Оставить в аренде — стабильные ~14–16% годовых чистыми, без участия.
Готовый арендный бизнес с историей доходности — премия к цене при продаже.
Все показатели доходности и роста стоимости — оценочные, основаны на допущениях рынка Ко Пангана и не являются гарантией.
Прямой зарегистрированный договор аренды земли с тайским собственником — не субаренда, без номиналов и открытия компании.
На персональное имя, с преимущественным правом на продление по истечении срока.
Право продать, переуступить или передать по наследству в любой момент.
Сделка официально регистрируется в государственном Земельном департаменте.
150 000 ฿ — фиксирует цену и участок.
Leasehold регистрируется на ваше имя в Land Office.
Оплата по этапам готовности. Срок — 12 месяцев.
Беспроцентная рассрочка на период строительства — платите по мере выполнения этапов.
Архитекторы и инженеры, специализирующиеся на недвижимости в Таиланде. Виллы спроектированы под климат, участок и специфику острова.
Строительство и контроль качества.
Проектирование и авторский надзор.
Архитектурная визуализация проекта.
20+ проектов в Юго-Восточной Азии.
Виллы Atmos строит лицензированная тайская строительная компания с командой на острове. Зарегистрирована в Министерстве торговли Таиланда, № 0845566001796. Основана в 2023 году · Ко Панган, Сурат Тани. Договор строительства вы заключаете напрямую с ней — на своё имя.
Реализованные объекты First Construction 47 на Ко Пангане
Международный спрос, премиальный туризм и волна релокации формируют устойчиво растущий рынок аренды. Atmos стоит в сердце популярной у туристов западной части острова.
Просторная земля у каждой виллы — заметно больше среднего по рынку острова.
Каждый участок огорожен забором и имеет собственные раздвижные ворота.
Спа- и фитнес-центры, падел-корты, клубы мировых брендов — остров быстро меняется.
Источники: TAT / Tourism Authority Office Koh Samui–Phangan–Tao. Данные иллюстративные.
Свободных вилл меньше, чем желающих арендовать — ставки держатся высокими.
Большая часть острова — заповедник, свободных участков под застройку всё меньше.
Новые дороги, сервисы и точки притяжения.
45 000 ฿ в год за большой участок в востребованной локации — заметно ниже среднего по рынку (~80 000 ฿). Таких ставок на острове почти не осталось.
Два больших 7-Eleven, кафе и сервисы — рядом с проектом.
Актив дорожает уже на этапе строительства.
Тихий жилой район западного побережья с быстрым доступом к пляжам, кафе и инфраструктуре.
| Atmos Villas | Средняя вилла класса | |
|---|---|---|
| Цена входа | 4,69M ฿ | 5,5–7,5M ฿ |
| Приватный бассейн | 15 м² | часто нет / общий |
| Меблировка и техника | полная | частичная / с доплатой |
| Leasehold | прямой договор | субаренда, компании с номиналами |
| Площадь участка | 320–383 м² | ~280 м² |
| Стоимость аренды земли | 45 000 ฿ / год | ~80 000 ฿ / год |
| Потенциальная доходность | до ~16% | ~8–12% |
Пришлём планировки, актуальные цены и свободные участки. Ответим удобным вам способом.
Хотите купить виллу на Пангане? Бронь депозитом 150 000 ฿ фиксирует цену и участок за вами. Напишите нам — пришлём планировки, рендеры и условия.